Новости Сколько людей можно прописать в квартире по закону: подробное руководство 2025
Количество прописанных в квартире напрямую зависит только от одного фактора – вида собственности.
Если объект приватизирован, то по закону нет оснований ограничивать число зарегистрированных, а если неприватизирован, то регистрация осуществляется строго по нормативам, установленным местным законодательством.
Особенности регистрации в долевой собственности
Можно ли прописать в долю в квартире? Независимо от того, в совместной собственности или в долевой находится жилье, если оно приватизировано, регистрировать в него можно сколько угодно человек.
Причем, число зарегистрированных на долю значения не имеет и законодательно не ограничивается.
Главной особенностью прописки в квартире с долевой собственностью является получение согласия всех собственников.
Если владелец был бы один, то требовалось бы исключительно его одобрение, а так как их несколько, требуется согласие каждого из них в письменной нотариальной форме.
Имеют ли право прописанные люди на долю? Сам факт прописки в долевой собственности или во всей недвижимости не дает права собственности на нее.
Некоторые ошибочно полагают, что прописав человека, наделяют его правом на недвижимость. На самом деле, регистрация дает только возможность законно проживать и пользоваться помещением.
Если много прописанных в квартире, чем это чревато?
к содержанию ↑Законодательное регулирование о регистрации
При оформлении регистрации по месту жительства или пребывания регистрирующий орган руководствуется следующими законодательными актами:
- Постановление от 17.07.1995 № 713 с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета;
- Закон от 25.06.1993 № 5242-1, закрепляющий за гражданами РФ право на свободу передвижения, выбор места жительства или пребывания на территории страны;
- Приказ МВД от 31.12.2017 № 984, утверждающий административный регламент по соответствующему виду услуги;
- Кодексы Гражданский, Жилищный, об административных правонарушениях.
Если квартира приватизирована
В отношении приватизированного жилья законодательство не имеет строгих требований по количеству прописанных граждан. Но паспортный стол вправе отказать, если пределы будут значительно превышены. Тогда встанет вопрос о том, что такому количеству людей невозможно проживать на одной жилплощади.
Особенно это касается граждан, не имеющих близкого родства или совершенно чужих друг другу. Прописка будет признана фиктивной, а это деяние наказывается штрафом или принудительными работами.
В отношении регистрации близких родственников вопросов не возникает. Регистрирующий орган может поставить на учет по адресу всю семью независимо от количества человек и квадратуры жилья. Например, дети прописываются с родителями (одним из родителей) и отказать по нехватке площади не вправе.
Сложнее обстоит ситуация с долевой собственностью на квартиру. При желании кого-нибудь туда прописать потребуется согласие всех собственников. Исключением является регистрация несовершеннолетнего ребенка к родителю, тогда разрешение спрашивать не нужно.
к содержанию ↑В муниципальном жилье
Муниципальное жилье предоставляется гражданам из государственного или муниципального фонда на основании договора социального найма. Оно выдается на особых основаниях:
- малоимущим;
- многодетным;
- нуждающимся и т.п.
В договоре социального найма прописывается гражданин, кто будет являться ответственным квартиросъемщиком. С ним же указываются лица, которые будут зарегистрированы по данному адресу, это, как правило, члены семьи.
Прописаться в муниципальную квартиру можно только при соблюдении следующих условий:
- наличие родственных связей с ответственным квартиросъемщиком, согласия остальных зарегистрированных там граждан и муниципалитета;
- достаточное количество свободных метров площади, если отсутствует родственность с прописанным там человеком, и письменное согласие муниципалитета.
к содержанию ↑Прописать несовершеннолетнего ребенка с родителями в таком жилье можно без получения разрешения.
В комнате
С приватизированной комнатой действует правило, как и с квартирой: можно прописать людей без ограничений по количеству. Но при подаче заявки на регистрацию решение принимается индивидуально.
Не стоит удивляться, если вам откажут в прописке третьего человека на площади в 18 квадратных метров. Если, конечно, это не ваш ребенок.
В служебном помещении
Служебное жилье выдается отдельным категориям граждан из жилищного фонда государства, субъекта РФ или муниципалитета на период:
- трудовых отношений;
- прохождения службы;
- нахождения на государственных должностях.
Предоставляется на основании договора найма служебного помещения с указанием граждан, кто будет в нем проживать. Площадь жилья рассчитывается исходя из количества жильцов с соблюдением нормативов площади.
Допускается без получения разрешения прописать только ребенка одного из тех, кто уже зарегистрирован по этому адресу. В иных случаях потребуется получение соответствующего документа от собственника жилого помещения:
- государства;
- ведомства;
- регионального или муниципального органа власти.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
Следующая