Новости Сбербанк: безопасные расчеты при покупке квартиры с гарантией безопасности
Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.
Выгодно Стоимость услуги
3 400 рублей 1Быстро 15 минут на оформлениеБезопасно Сохранность денег и соблюдение интересов сторон
Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке
Выберите вариант, подходящий именно вамБеру ипотеку в СбербанкеПопросите вашего менеджера добавить в вашу сделку сервис безопасных расчетовВеду сделку как риелторСоздайте новую сделку в личном кабинете и выберите безопасные расчеты из списка перед записьюПокупаю за свои средства
Для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ. Безопасные расчеты не предоставляются отдельно
Беру ипотеку в СбербанкеПопросите вашего менеджера добавить в вашу сделку сервис безопасных расчетовВеду сделку как риелторСоздайте новую сделку в личном кабинете и выберите безопасные расчеты из списка перед записьюПокупаю за свои средства
Для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ. Безопасные расчеты не предоставляются отдельно
к содержанию ↑Ответы на популярные вопросы
Как работает сервис?
Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от СбербанкаЦентр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделкиПосле регистрации деньги зачисляются на счет продавца
Преимущества для покупателя
Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась.
Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.
Преимущества для продавца
Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре – до этого момента покупатель не может расторгнуть договор и забрать деньги с номинального счета без согласия продавца.
Каким образом стороны узнают, что сделка зарегистрирована в Росреестре и деньги перечислены продавцу?
После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности/ государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/ государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
к содержанию ↑Где можно оформить сервис безопасных расчетов?
Услуга оформляется в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.
Мы передумали заключать сделку. Как забрать деньги с номинального счета?
Возврат денег возможен после расторжения договора оказания услуг СБР. Для этого обеим сторонам, покупателю и продавцу, необходимо выразить свое согласие на расторжение договора. Для обеспечения прав и интересов обеих сторон сделки в одностороннем порядке расторжение договора невозможно.
- 1 Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.
«Сервис безопасных расчетов» (далее также – Услуга) предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к.
1, www.domclick.ru, выше по тексту – Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний Сбербанка. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (далее также — Договор оказания услуг) оформляется в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.
Оформление Договора оказания услуг возможно также в офисах застройщиков (по объектам застройщиков), которые выступают в качестве агентов ООО «ЦНС» на основании агентских договоров.
Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета. Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом специального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк.
Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир/комнат/долей в праве долевой собственности на жилые помещения, право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке, а также для договоров участия в долевом строительстве и договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
При проведении сделок с использованием ипотечного кредитования ПАО Сбербанк Услуга может быть оказана только в рамках следующих продуктов ПАО Сбербанк: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящего жилья». Услуга не оказывается при использовании следующих продуктов ПАО Сбербанк: «Объекты недвижимости, строящиеся/построенные с использованием кредитных средств банка», «Использование индивидуального сейфа Банка при проведении расчетов по сделкам купли-продажи».
Услуга также доступна для сделок купли-продажи земельных участков (без использования ипотечного кредитования ПАО Сбербанк), жилых помещений с земельными участками (без использования ипотечного кредитования ПАО Сбербанк или с использованием ипотечного кредитования ПАО Сбербанк в рамках продукта ПАО Сбербанк «Приобретение готового жилья»).
Услуга может быть оказана физическим лицам — гражданам РФ и юридическим лицам, зарегистрированным и действующим на основании законов РФ. При этом юридические лица могут выступать исключительно как продавцы объектов недвижимости или цедентами (в случае уступки прав требования в отношении объектов недвижимости). Услуга может быть оказана только при прямых сделках.
Услуга не может быть оказана при альтернативных сделках («цепочках сделок»). В рамках Договора оказания услуг не может быть более двух получателей денежных средств.
к содержанию ↑Сервис безопасных расчетов: что это и для кого
Сервис безопасных расчетов ДомКлик от Сбера — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он позволяет рассчитаться за сделку без дополнительных визитов в офис банка.
Для чего нужен сервис
Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег.
Как работает сервис?
Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от СбербанкаЦентр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделкиПосле регистрации деньги зачисляются на счет продавца
к содержанию ↑Почему это удобно покупателю
✅ Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу✅ Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку✅ Все документы оформляются один раз в офисе банка, а дальше всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления✅ Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме.
к содержанию ↑Почему это удобно продавцу
✅ Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно снимать их с одного счета или переводить на другой, не нужно пересчитывать. Достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств✅ После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня после получения нами информации о переходе права собственности✅ Если счет продавца открыт с СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается✅ Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца
к содержанию ↑Сколько ждать перевода денег
В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре.
С момента подтверждения регистрации от Росреестра, деньги поступают на счет в течение одного рабочего дня.
Как узнать, что деньги отправлены и зачислены
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
Сколько стоит сервис безопасных расчетов
Цена услуги — 3 400 рублей.
Какие документы нужны для оформления
Паспорт ИНН Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия
Паспорт Банковские реквизиты
Для каких сделок подходит
Для сделок купли-продажи с ипотекой или без ипотеки:
✅ Квартир в новостройках✅ Квартир, комнат и долей на вторичном рынке✅ Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке
✅ Участники сделки — граждане РФ✅ Продавец — физическое или юридическое лицо✅ Сервис может использоваться только в прямых сделках, в альтернативных сделках использовать его нельзя✅ Не более двух получателей денежных средств в договоре на оказание услуги
к содержанию ↑Как сделать регистрацию еще проще
Для того, чтобы сделать процесс регистрации еще более комфортным, быстрым и прозрачным, рекомендуем вам использовать одновременно сервис электронной регистрации и сервис безопасных расчетов.
В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.
Кроме того, до 1 февраля 2021 года клиенты Сбера могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации. Выбрать подходящую недвижимость, оформить ипотеку по сниженной ставке и записаться на сделку можно онлайн на DomClick.ru.
к содержанию ↑Сервисы Сбербанка для безопасной и удобной сделки с недвижимостью
Хотите купить или продать квартиру, но переживаете за безопасность расчётов по сделке? Не хотите тратить много времени на посещение государственных органов для регистрации права собственности? Рассказываем о двух сервисах, позволяющих удобно провести регистрацию права собственности на жилую недвижимость и провести безопасные расчёты по сделке купли-продажи.
к содержанию ↑Сервис безопасных расчётов*
Это удобный способ безналичного взаиморасчёта за объект недвижимости между покупателем и продавцом.
- Покупатель переводит денежные средства на номинальный счёт, открытый в Сбербанке;
- ДомКлик в электронном виде запрашивает информацию от Росреестра о переходе права собственности на недвижимость;
- Росреестр направляет в ДомКлик выписку ЕГРН – электронно;
- ООО Центр недвижимости от Сбербанка после получения подтверждения о регистрации права собственности от Росреестра перечисляет деньги продавцу.
- ДомКлик в режиме онлайн отслеживает статус по сделке и после получения подтверждения регистрации права собственности перечисляет деньги;
- перевод средств продавцу только после регистрации права собственности без дополнительного посещения в банка, поддержка клиентов через личный кабинет ДомКлик;.
- проведение расчётов за 1 визит в банк, возможность перечисления денег на счёт другого банка.
Сервис электронной регистрации права собственности*
Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения государственных органов.
- Пакет документов для регистрации формируется в офисе Сбербанка или у застройщика (первичный рынок) и отправляется в Росреестр;
- Проведение сделки за 1 визит в банк; получение документов по сделке на электронную почту участников.
Используйте сервис не только в ипотечных сделках, но и покупке недвижимости за наличный расчёт.
*Услуги «Сервис безопасных расчётов» и «Электронная регистрация права собственности» предоставляет ООО «Центр недвижимости от Сбербанка (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к.
1, www.domclick.ru). Услуги являются платными.
Подробнее об услугах «Сервис безопасных расчётов» и «Электронная регистрация права собственности», порядке оформления, стоимости и ограничениях – на сайте www.domclick.ru. На сайте ДомКлик (www.domclick.ru) предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки. Категория информационной продукции 0+.
Подробнее об условиях ипотечного кредитования ПАО Сбербанк – на www.sberbank.ru или www.domclick.ru. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
На правах рекламы
На правах рекламы
Следующая