Новости Эффективные способы отключить отопление в квартире без лишних хлопот
В МКД горизонтальная разводка системы отопления, все квартиры оборудованы ИПУ тепловой энергии. Может ли собственник отключить отопление в своей квартире в отопительный период?
28 марта 2018, 06:08 , Елена, г. ЧереповецОтветы юристовРостислав ФемидовЮрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате
Елена, добрый день. Если техническая возможность отключить подачу тепла есть, то вы можете это сделать.
По порядку оплаты за тепловую энергию в связи с эти следует иметь ввиду нормы п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утв.постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
28 марта 2018, 07:05ЕленаКлиент, г. Череповец
Оплата понятно. А если рассмотреть вопрос со стороны Правил эксплуатации жилых домов. Если температура на улице допустим — 20*С, в квартире при отключенном отоплении температура будет ниже рекомендованной — 18*С, стены смежных квартир будут промерзать, появится плесень и т.д.
28 марта 2018, 10:18Похожие вопросыНедвижимость
Здравствуйте, у меня у бабушки есть квартира, она приватизированная и у меня есть там доля 1/2, в этой квартире есть долг в размере 216 тысяч и бабушка платить не хочет. Что можно сделать в такой ситуации, чтоб мне избежать от Долгов? Можно ли как то эту долю продать или подарить?
Показать полностью01 июля, 10:40 , вопрос №4172791, Максим, г. Москва4 ответаВопрос решенНедвижимость
Моя семья проживает в комнате в коммунальной квартире в Москве. Муж инвалид 2 группы, состоит на учёте в ПНД. Живём по обменному ордеру с 1995 года.
Состав семьи: муж, трое детей (из них один несовершеннолетний). Я проживаю там без регистрации (прописана в Подмосковье). Всего в квартире 4 комнаты = 4 лицевых счета.
Согласно квитанции ЖКУ у нас 16.9 жилой, а общая (включая жилую 23.5). Всего квартира 101м. Все остальные комнаты, кроме нашей, приватизированы.
Вопрос: один из соседей, которому принадлежит 20 м общей площади (14 из них жилой) внезапно высказал недовольство относительно того, кто какое место занимает на кухне, ванной, коридоре и т. д. Скорее всего дело дойдёт до суда, однако сосед заявил, что нас никто спрашивать не будет, потому что мы не являемся собственниками и у нас нет никаких прав относительно мест общего пользования.
Так ли это на самом деле и имеем ли мы право при разделе куда-либо поставить свою мебель и вещи. Также интересует вопрос, может ли возникнуть проблема, что мы живём по обменному ордеру и если оформлять договор соц найма, можно ли оформить его на дочь (22 года), учитывая, что обменный ордер был выдан мужу в 95 году. И можно ли в дальнейшем приватизировать на дочь и несовершеннолетнего ребёнка?
Показать полностью30 июня, 17:09 , вопрос №4172147, Анна, г. Москва3 ответаАвтомобильное право
Здравствуйте Уважаемые юристы. У меня вопрос такого характера: Дело было так: останавливают меня сотрудники дпс и сразу просят меня дыхнуть им в лицо и пройти освидетельствование на алкоголь и мед освидетельствование на наркотики. И сразу говорят что меня кто-то сдал, что я принимаю наркотики.
От освидетельствования на алкоголь я не отказался и оно было проведено на месте и без понятых снимая на телефон одного из сотрудников, алкотестер показал нули. (Насколько я знаю это не законно, поправьте если я не прав). Второе: не одного из признаков будь то алкогольного или наркотического опьянения выявленно не было (есть моя видео съёмка) они ссылались на то что у меня не внятная речь хотя это было не так в моём видео я сънял и себя и свою речь.
Я отказался от мед освидетельствования так как я не доверяю сотрудникам дпс. И они мне не сообщили что у меня есть 6 часов чтобы сделать независимую экспертизу на наркотическое опьянение (это я узнал позже у юриста. .В итоге меня отстранили от управления тс и забрали тс на спец стоянку, за которую на следующей день я вывалил 9750 руб.
Скажите пожалуйста правомерные ли действия сотрудников? И действительно ли есть нарушения составления административного правонарушения? И можно ли онулировать дело в суде ввиду того что составление протокола было с нарушениями?
Показать полностью29 июня, 10:10 , вопрос №4171029, Александр, г. Санкт-Петербург1 ответНалоговое право
Купили квартиру в 2020 году, собственник начал работать официально только во второй половине 2025. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру в последующие года в полном объеме, а не только за половину 2025?
Показать полностью28 июня, 17:11 , вопрос №4170433, Степан, г. Москва1 ответНедвижимость
Добрый день. Правь собственности на квартиру есть (куплена с торгов) дом не сдан в эксплуатацию. Можно ли прописаться в квартире?
к содержанию ↑Мой дом «для чайников». Как отключать отопление на лето.
Да да, это именно то, что вы подумали . Замечательная серия компьютерных( а в последствии и не только . ) книг, Простых и понятных, которая многим была очень полезна.
Ваш новый дом честно заботился о вас всю зиму. Спасал от непогоды, защищал от осадков, ветра , холода. Но вот пригрело солнышко, давно и след простыл от зимних сугробов .
Май. Пора выключать отопление в доме. А как? Тут в котельной такое количество всякого, что можно открыть, закрыть, переключить, выключить .
Тут же почти как у пилота воздушного лайнера 🙂 Что же делать? Искать скорее телефоны » тех ребят» которые ставили котел и звать их на подмогу? Ну нет. Это не наш выбор. Если часть вашей жизни — собственный дом и если ваш дом не часть коттеджного поселка — придется быть самому и электриком и сантехником и еще много много кем .
Ну если не «профи» так пусть хоть «чайником» быть , но таким, чтоб сам мог управляться с собственным домом. Так вернемся к нашей проблеме. Лето стучится в дверь.
Жара на улице. Надо выключать отопление в частном доме. А как? Прежде всего определяем какой у нас в доме стоит котел.
Это можно сделать , например, просто взглянув на те документы, которые к этому котлу есть. Если котел двухконтурный, тогда все будет достаточно просто — надо просто переключить его на положение «лето» . Что именно надо для этого нажать и повернуть — читайте в инструкции именно к вашему котлу — там все просто и ясно написано.
(Для справки. Двухконтурный котел работает примерно так — гогяет по кругу по трубам и батареям отопления теплоноситьль и «смотрит» на температуру теплоносителя — если стала меньше, чем задал хозяин ( или температурный датчик) — поджигает газ и греет его. Если хозяин двухконтурного котла включил горячую воду — котел «перестает» заботиться о температуре теплоносителя в вашей системе отопления и все свои усилия полностью отдает только одной задаче — нагревать холодную воду , чтобы делать ее горячей и отдавать хозяину.
Ну, то есть, если доводить до абсурда — если на улице мороз, а хозяин двухконтурного котла активно сливает час за часом горячую воду из крана — он рискует заморозить всю семью. Приоритет горячего водоснабжения — так по умному называется такое поведение двухконтурного котла. ) Совсем другое дело у тех хозяев, у которых одноконтурный котел.
Открою вам страшную тайну — у одноконтурного котла только один контур:-) Внутри одноконтурного котла просто нет никакого отдельного контура, который был бы занят только отоплением и который можно было бы просто отключать на лето. А как же сделано так, что одноконтурный котел , имея внутри себя один единственный контур циркуляции теплоносителя, все таки ухитряется ( и куда эффективнее двухконтурного, с его человеконенавистническим «приоритетом горячего водоснабжения») гонять горячий теплоноситель и через систему батарей отопления и через систему горячего водоснабжения ? Все просто. Да, внутри одноконтурного котла — один единственный контур, зато вне котла, системой внешних труб, вентилей, циркуляционных насосов и тд, из этого единственного можно создать сколько угодно всяких разных контуров.
Ну просто все. Представьте .Вот бегает себе нагретый пламенем котла теплоноситель по трубам — по единственному кругу, который есть у одноконтурного котла. Побежал горячий вверх по трубам, оббежал все батареи отопления, отдал все свое тепло дому, прибежал холодный опять в свой одноконтурный котел, нагрелся, опять побежал вверх ..
Скучно ему. Бегает он и бегает по одному и тому же кругу. Как «отщипнуть » кусочек этого циркулирующего по системе отопления потока, для того, чтобы не только отапливать дом но еще и подогревать воду, этим «отщипнутым потоком» ? Да понятно как.
Очень просто. Врезаем тройник в контур отопления. Все, теперь теплоноситель, добежав до тройника разделится на два направления — один поток, как и раньше, побежит по батареям отопления — отдавать свое тепло дому, а второй поток побежит в систему горячего водоснабжения.
Уф. Ну наконец то мы добрались до системы горячего водоснабжения одноконтурного котла. А на самом то деле, о ней и рассказать то почти нечего .
Здоровенная бочка в которую по трубам поступает холодная вода, а внутри этой бочки «спираль — змеявик» труба по которой пробегает «отщипнутая» нами часть потока горячего теплоносителя. Вот , собственно и все. Горячий теплоноситель, пробегающий вновь и вновь внутри бочки с водой каждый раз отдает и отдает этой воде свое тепло — стремясь нагреть воду до температуры теплоносителя .
Эта «волшебная бочка» в системе горячего водоснабжения называется — бойлер косвенного нагрева ( или , попроще «бойлер вода-вода»). А что все, система отопления, система горячего водоснабжения . Котел да трубы да батареи отопления , да вот , теперь еще этот бойлер «вода-вода».
Вся система, что ли? Ну почти. Тут ведь, дома то у нас с вами , как бы это сказать то . ну «не маленькие они».
Теплоносителю обычно тяжко самому носиться по этим бесконечным и , как правило, длиннющим кругам — поока добежишь из котельной до самой дальней комнаты . а надо еще назад к котлу «греться» бежать . а уж сил нет .
Вот. Чтоб помогать двигаться теплоносителю в трубы врезают электрические циркуляционные насосы . Включил такой насос и тот «как на такси» перемещает теплоноситель по трубе .
Такой циркуляционный насос стоит и в том самом контуре отопления ( где , пока не врезали тройник одиноко бегал теплоноситель) и такой циркуляционный насос стоит в трубе того «отщипнутого» потока, который бегает в бойлере. Кроме того в этих системах отопления и горячего водоснабжения есть «группы безопасности» , расширительные баки, много много (часто зависит от полета фантазии тех ребят, что ставили в дом эти системы:-) кранов , ну и еще кое чего, о чем не в этом топике . Так так.
Пока все элементарно просто. Одноконтурный котел работает и греет дом и греет воду и , главное, теперь мы уже знаем как он это делает. Подумав, чуть чуть, понимаем, что сам котел на лето выключить никак не получится — надо греть теплоноситель в «отщипнутом» потоке, иначе воду в бойлере не нагреть.
Значит, для того, чтобы на лето выключить только циркуляцию теплоносителя по трубам и радиаторам системы отопления надо просто перекрыть их вентилем — вот и ищите и перекрывайте у себя такой вентиль на основной толстой трубе идущей от котла вверх — ищите где то выше «отщипывающего в бойлер» тройника ), при этом тот вентиль, который вы найдете стоящим сразу после «отщипывающего тройника , но не на основной толстой трубе, идущей вверх, а на ее боковом ответвлении( этот вентиль определяет много или мало «отщипнуть» в бойлер) — наоборот, надо на лето полностью открыть. Все. Теперь циркуляция по контуру отопления у вас выключена и дом уже не отапливается.
Циркуляция по контуру горячего водоснабжения открыта полностью — значит в доме летом есть горячая вода. Однажды определив где и какой у вас установлен вентиль и однажды выполнив переключение с зимы на лето — не поленитесь, запишите в е подробно в свою собственную «домовую книгу» — поверьте, вы еще не раз воспользуетесь ей ..
Есть некоторые важные нюансы работы одноконтурного котла на «короткий» как правило , контур горячего водоснабжения, но об этом расскажу в следующей своей заметке.
Slava
Доморост — независимая платформа, где эксперты тестируют светодиодные лампы и составляют коллективные рейтинги. Вместе мы получаем объективную картину — какая лампа будет служить долго и надежно, а какая может навредить вашему здоровью
Комментарии 21155422почти 5 лет назад
У нас котел Теплодар электродровяной площадь обогревания 60кв м в батареяр теплоноситель отключили на лето давление упало 0 в расширительном тоже как теперь к зиме запускать не знаем надо специалиста Что посоветуете?
Ответить ответов (0)Slavaпочти 5 лет назад
Какая хоть система отопления? Открытого или закрытого типа? Если есть открытый расширительный бак, тогда и правильно, что давление упало до 0 после выключения котла. А вот если система закрытого типа, с закрытым расширительным баком с группой безопасности , тогда это странно и я бы посоветовал проверить систему . Ещё раз провести тн « опресовку» , то есть повышенным давлением проверить нет ли где в системе утечек теплоносителя.
Скорее всего для этого придётся звать специалистов. В закрытой холодной системе отопления давление обычно на 0,5 бара ниже рабочего давления в горячей и работающей системе. Странно, что у вас 0.
В рабочей системе обычно давление от 1,5 до 2 бар. Какая обвязка котла? Раз на лето совсем выключали, значит контура нагрева воды нет и только один контур отопления. Уже проще.
Есть ли циркуляционный насос? Если есть надо не забыть его включить. Проверьте давление воздуха в ниппеле расширительного бака системы отопления, сделайте его на 0,2 бара выше давления холодного теплоносителя в вашей системе. Найдите вентили, которые есть на трубопроводе в системе циркуляции теплоносителя системы отопления и не забудьте открыть и их.
Проверьте нет ли вентиля на трубе, на которой установлен расширительный бак ( их ставят для ремонта и замены бака) , если вентиль есть его надо полностью открыть . Если все сказанное не понято, выхода нет, надо звать специалиста для запуска системы. И ещё раз повторяю.
Заведите собственную домовую книгу и пишите туда подробно каждый свой шаг при работе с системами дома. Вы не раз скажите самому себе спасибо за потраченное время, когда вновь и вновь будете вынимать свою домовую книгу для выполнения тех или иных забытых операций. Удачи вам.
Напишите, как решили свой вопрос повторного запуска котла после лета.
к содержанию ↑Как перекрыть батарею отопления в квартире?
Для многих людей отопительная система является загадкой. Ведь она состоит из довольно сложных схем труб, которые соединены между собой батареями в каждой жилой квартире. Поэтому при любой поломке трубопровода будут страдать все живущие в доме.
Вот почему каждый человек хочет знать, как перекрыть радиатор отопления так, чтобы не пострадала ни одна квартира.
к содержанию ↑Перечень ситуаций, когда это необходимо
Даже при отсутствии каких-то природных катастроф и серьезных проблем существует много ситуаций, когда в обязательном порядке необходимо перекрыть радиатор отопления.
Вот наиболее актуальные из них:
- переход на летнее время;
- проверка перед открытием отопительного сезона;
- замена, а также ремонт радиаторов;
- аварийная ситуация;
- если в помещении слишком жарко.
Правильный подход к перекрытию
Владельцам частных домов не стоит беспокоиться ни о ремонтных работах, ни об аварийных ситуациях, ведь у них система отопления индивидуальная. Намного сложнее людям в многоквартирных домах. Особенно трудно там, где находятся вертикально установленные однотрубные системы.
Ведь при любых работах с отопительными приборами данный процесс сразу же отражается на соседях. Вот почему важно правильно перекрыть радиатор в квартире, не навредив окружающим.
В отопительный сезон не допускается вмешательство в работу центральных систем дома. В виде исключения перекрытие разрешается в случаях аварийных порывов или протечек. Но если батареи подключены к общей системе правильно, то можно их отключить и в отопительный сезон, не потревожив соседей.
Это возможно, если схема подключения батарей сделана при помощи двух кранов, а также линии байпаса. Когда присоединение приборов именно такое, то последовательность работ по перекрытию простая. Для начала нужно перекрыть оба крана, а после проведения необходимых работ открыть их снова.
Если в доме жарко, а окно открывать не хочется в целях экономии, то можно перекрыть радиатор на некоторое время. В таком случае будет лучше установить термостаты на батареи. С их помощью можно поддерживать определенную температуру в комнате.
При правильном подключении отопительную батарею можно перекрыть в любое время, будь это лето или зима. Для этого кран и вентиль, которые расположены на врезке труб в сам коллектор, нужно закрыть. Перекрываются они по часовой стрелке, другими словами, в правую сторону.
Однако не стоит забывать о других жильцах дома. Их необходимо предупредить о перекрытии заранее, а также повесить табличку на вентиле, чтобы никто не смог открыть на время ремонтных работ.
Как видно из вышесказанного, перекрыть отопление можно тогда, когда схема обвязки сделана правильно, или в случае аварии.
к содержанию ↑В аварийном случае
Если произошла аварийная ситуация, и комнату стала заливать вода, то ситуацию надо спасать. В такой ситуации не нужно думать ни о чем, а только о перекрытии воды любым способом. Так как в такой ситуации могут пострадать и соседи, которые находятся внизу.
При совсем небольшой протечке времени хватит для вызова слесаря. Если же аварийная ситуация может привести к потопу, тогда действия должны быть быстры и сконцентрированы. Для начала нужно перекрыть краны, находящиеся на подводках к батареям.
Это нужно сделать даже без наличия байпаса. Если же нет запорной арматуры, тогда необходимо вызвать профессионалов и по возможности перекрыть стояк до их приезда. Чтобы это сделать, нужно спуститься в подвал и найти пункт перекрытия, то есть две трубы, находящиеся вертикально, и перекрыть.
к содержанию ↑На летний период
Делая перекрытие батареи отопления на летний период, нужно знать, что каждая система, имеющая водяное отопление, должна быть заполнена водой круглый год. Ведь если воды в трубах не будет, то туда попадет воздух, вследствие чего появляется коррозия. В системах многоквартирных домов проверить положение дел нельзя, поэтому можно только понадеяться на добросовестное отношение к работе сотрудников коммунальных служб.
Впрочем, можно и самому сделать что-то для спасения своей отопительной системы от повреждений. Для продления срока службы батарей нужно самим перекрыть вентиль на радиаторе по окончании отопительного сезона. В этом случае коммунальщики, проводя любые ремонтные работы, могут слить воду из системы, и при этом из радиаторов вода уйти не сможет.
Если радиаторы сделаны из чугуна, то не стоит беспокоиться о перекрытии, ведь этот материал не боится коррозии. Когда будет запускаться система отопления осенью, не нужно спешить открывать кран сразу в первый день. Лучше подождать и открыть на второй день, при этом спустив воздух при помощи крана Маевского.
Это делается для того, чтобы трубы не засорились ржавчиной, которая перемещается по трубам.
к содержанию ↑В некоторых источниках говорится о том, что на летнее время вентиль на радиатор необходимо перекрывать. Делается это для того, чтобы вода, уменьшившись в объеме после остывания, в батарее не образовала вакуум. Однако такое утверждение неправильное. Даже если вода остывает, это не приводит к повреждению батареи.
При разных условиях
Очень часто на трубе входа стоит регулирующий вентиль. При помощи его можно перекрыть трубу, повернув его так, чтобы он находился перпендикулярно к трубе. Но все же основная задача вентиля состоит в поддержке нужного температурного режима в комнате.
Если вентиль отсутствует, а в наличии есть запорная арматура, то есть шаровые краны, то сделать перекрытие радиаторов отопления можно в любое время. При этом не нужно беспокоиться о том, что это может навредить кому-то из соседей. Необходимо только повернуть кран на входе и выходе труб.
Это прекратит поток воды по радиаторам.
Такое перекрытие можно сделать в таких ситуациях:
- при необходимости покраски их в отопительный сезон;
- когда нужно промыть радиатор;
- при необходимости замены любой прокладки;
- когда требуется перекрытие на летний сезон;
- для перекрытия и снятия батареи.
Если есть необходимость снять радиатор, то лучше это сделать по окончании зимы, то есть после того, как отопительный сезон закончен. Так как в период отопительного сезона, это можно сделать только при наличии байпаса. К тому же это делается только лишь в двух случаях: при замене радиатора на новый и экстренный его ремонт.
Ведь по нынешним законам в отопительный сезон строго воспрещаются любые ремонтные работы, кроме как аварийных ситуаций.
Но если что-то экстренное все же произошло, то нужно сделать все нужные работы по исправлению проблемы быстро. Лучше всего в таком случае заменить радиатор на новый, чтобы соседи не страдали от последующих поломок. Если в квартире была чугунная батарея, то ее можно заменить биметаллической.
Но при этом крепежные кронштейны нужно также демонтировать и установить другие.
к содержанию ↑Что требуется для безопасной работы?
Когда в квартире достаточно жарко, и у владельцев возникает желание перекрыть радиатор отопления, то можно рассмотреть вариант установки на батареи регулятора температуры. При наличии байпаса устанавливают на радиатор термостат, который регулирует температуру в комнате. Если же байпас отсутствует, то регулятор ставить нельзя, ведь это может регулировать температуру не только в данной квартире, но и у соседей по стояку.
В такой ситуации надо просто заменить радиатор отопления и поставить байпас.
к содержанию ↑Узел и функции байпаса
При помощи байпаса можно проводить ремонтные работы в любое время, даже зимой, при наличии горячей циркулирующей воды. Стоит лишь перекрыть кран, находящийся перед радиатором. Вода сразу же престанет поступать в трубы, а циркуляция пойдет через сам байпас.
Это позволит владельцам квартиры не спускаться в подвальное помещение, и не перекрывать общий стояк.
Само приспособление состоит из труб, имеющих меньший диаметр, чем трубы линии отвода и подачи. Наличие двух шаровых кранов позволяет сделать правильное перекрытие радиатора и направить циркулирующую воду через байпас.
Функции байпаса заключаются в регулировании энергоносителя. При большой жаре в комнате он позволяет на некоторое время перекрыть систему в ней. Тогда горячая вода не будет поступать в радиатор и комната сразу же охладится.
При замене батареи нужно перекрыть воду, а по окончании монтажа снова ее открыть.
При сбое циркуляции воды в системе, имеющей электронасос, байпас перекроет подачу горячего теплоносителя на насос. Это произойдет через отводную трубу. В это же время клапан открывается, а вода направляется прямо по центральной трубе, и происходит циркуляция, но без насоса.
к содержанию ↑Устанавливать байпас необходимо вместе с батареей. Но также специалисты рекомендуют обводную трубу изготовлять на месте.
Как перекрыть отопление в квартире – варианты и способы
В большинстве случаев работы с элементами системы отопления проводятся при отключенных приборах отопления. В некоторых случаях возникает необходимость демонтажа радиатора. К примеру, покрасить радиатор легче после его снятия, чтобы получить всесторонний доступ к прибору.
В случае замены батареи или для ее ремонта необходимо знать, как перекрыть отопление в квартире.
Сложность самого процесса заключается в том, что внутри радиатора постоянно находится жидкость. Воду сливают только на случай проведения ремонтных работ, так как длительное отсутствие теплоносителя может стать причиной образования очагов коррозии. Такой процесс возможен по определенной причине.
к содержанию ↑Дело в том, что теплоноситель содержит определенное количество кислорода, при его попадании внутрь радиатора происходит реакция с металлическими частями системы. В результате коррозийные процессы замедляются. На смену слитому теплоносителю в систему приходит воздух, который при соединении с горячими водяными парами возобновляет процесс коррозии.
Следовательно, сливать воду из системы отопления можно лишь в случае крайней необходимости.
Как самостоятельно отключить батарею в квартире
Если планируется замена стояков отопления, или просто решили поменять батареи, необходимо перекрыть отопление. Когда система отопления оснащена шаровыми кранами или другой запорной арматурой, решить вопрос, как перекрыть батарею отопления в квартире и перекрыть поступление жидкости в радиатор, довольно просто. Для этого в период между отопительными сезонами необходимо повернуть кран запорного устройства в нужное положение, чтобы вода не поступала в прибор отопления.
В разгар отопительного сезона снять батарею будет сложнее. Решить проблему и не нарушить функционирование системы отопления однотрубного типа помогает байпас. Это своеобразная перемычка, установленная перед прибором отопления, и присоединенная параллельно батарее.
Диаметр байпаса должен быть равным диаметру труб основного контура или немного меньше его. Конечно, лучше все это делать, когда заканчивается отопительный сезон и выключают подачу отопления.
На байпас устанавливают кран, с помощью которого можно менять направление потока жидкости в контуре отопления. При обычном состоянии байпаса теплоноситель проходит через прибор отопления. Если возникает необходимость перекрыть подачу воды к теплоносителю, то кран на байпасе следует открыть.
В этом случае вода движется по основному трубопроводу, не захватывая радиатор.
к содержанию ↑Кроме этого наличие байпаса позволяет устанавливать термостат на входной трубе, который позволяет создавать в помещении комфортный микроклимат. При сильном повышении температуры теплоноситель направляется в обход радиатора, а в случае необходимости батарея полностью отключается. В результате температура в помещении меняется, при этом интенсивность отопления у соседей остается неизменной.
Как перекрыть стояк центрального отопления
Совет:
Не делайте ОШИБКИ в расчётах!
Используйте строительные калькуляторы онлайн — расчёт строительных материалов и конструкций для ремонта и стройки быстро и точно.
При отсутствии запорной арматуры на трубопроводе требуется отключение всего стояка. Это достаточно сложный процесс, который может продлиться несколько дней. Поэтому важно знать, можно ли перекрывать батарею в отопительный сезон.
Дело в том, что центральное отопление и все его элементы относится к общедомовой собственности, работы по ремонту и обслуживанию в этом случае выполняет соответствующая организация. Поэтому следует написать заявление в эту организацию с указанием периода отключения стояка. Стоит учесть, что данная услуга является платной.
к содержанию ↑Самостоятельное отключение стояка даже при условии договоренности с соседями будет считаться нарушением закона. Поэтому управляющая компания может подать жалобу в суд с просьбой взыскать штраф за несанкционированный доступ. Еще одной проблемой при выполнении самостоятельных манипуляций со стояком можно назвать вентиль, так как достаточно сложно правильно определить расположение в подвале требуемого устройства для решения проблемы, как перекрыть батарею отопления.
Особенности отключения приборов отопления летом
Перед тем, как отключить батарею отопления, необходимо изучить все тонкости этого процесса. В летний период теплоноситель остается в системе, его сливают только на случай ремонта или опрессовки. Простой чугунных и стальных радиаторов отопления без жидкости может стать причиной образования коррозии.
Поэтому в целях защиты приборов в своих квартирах хозяева перекрывают батареи с помощью крана в период между отопительными сезонами. Такие действия могут нанести серьезный урон радиаторам, а не защитить их. Иногда из-за этого возникает протечка.
И если вы не знаете, что делать если капает батарея отопления, лучше сразу вызвать сантехника.
Следует помнить, что даже в неработающем приборе отопления протекает химическая реакция, сопровождающаяся выделением газов. При их скоплении повышается давление, которое может привести к разрыву батареи. Если внимательно изучить условия пользования отопительными приборами, то можно понять, что выполнение действий являются запрещенными, если отсутствует прибор для отвода воздуха.
Удалить воздух и снизить давление в современном приборе достаточно просто, для этого на радиаторе установлено специальное ручное или автоматическое устройство. При наличии ручного варианта достаточно повернуть винт против часовой стрелки, во втором варианте газы удаляются автоматически по мере скопления.
Таким образом, чтобы выполнять какие-либо действия с элементами системы отопления и контролировать их работу, достаточно установить следующие устройства:
- Запорная арматура в виде шарового крана.
- Байпас, оснащенный краном.
- Сливное отверстие.
- Терморегулятор.
- Прибор для спуска воздуха.
Следует помнить, что решать вопрос, как перекрыть радиатор отопления, и устанавливать любые устройства нужно в период между отопительными сезонами.
Закрываем отопительный сезон правильно, готовимся к следующему
Наконец-то наступило не только календарное, но и настоящее лето, и оно в разгаре. Даже в самых холодных уголках нашей страны почти все системы отопления перешли на летний режим.
Летний режим это не отключение
Не путайте летний режим работы с полным отключением отопления. В летнем режиме система отопления, не генерируя тепло или не подавая его в помещения, остаётся в дежурном режиме и с определённой периодичностью активирует подвижные элементы, прокручивает циркуляционные насосы, активирует открытие/закрытие кранов и сервоприводов, что бы защитить их от заклинивания. Отключив от питания исправную систему отоплению в начале лета, можно включить в октябре уже неисправную, с заклинившим насосом или приводом.
Не отключайте питание!
к содержанию ↑Ремонт и модернизация отопления
Лето это идеальная пора для работ по модернизации и ремонту систем отопления — память о всех проблемах с отоплением ещё свежа, а времени на устранение много.
Многие собственники жилья с индивидуальным отоплением в зимний период не берутся чинить даже серьёзные неисправности отопительных систем, опасаясь остаться без отопления вовсе. Сейчас самое время заняться их устранением.
к содержанию ↑Поиск утечек
Большинство неисправностей в отоплении, по понятным причинам, можно обнаружить только зимой, но поиск утечек теплоносителя лучше проводить летом. Во-первых прокладки и уплотнения при остывании сужаются, делая многие соединения негерметичными. Во-вторых при незначительных утечках, теплоноситель, не успевая собраться в каплю, испаряется, что делает поиск микроскопических утечек зимой просто невозможным.
Не откладывайте внимательный осмотр всех соединений, с протяжкой или ремонтом текущих, на зиму.
к содержанию ↑Дымоходы
Ежегодный осмотр дымохода очень очень важен, особенно ели у Вас котёл с атмосферной горелкой. Если же котёл твердотопливный или дизельный, то я бы рекомендовал ежегодную чистку.
Состояние дымохода говорит о многом, чистейший дымоход признак идеально работающей автоматики и горелки. Дымоход же с большим количеством сажевых отложений, говорит не только о необходимости его прочистки, но и о том что с котлом что-то сильно не так и это нужно срочно исправлять.
Но самая большая опасность от сажи в том, что она прекрасно горит, а дымоход из за своей конструкции, этому сильно содействует. Тяга при воспламенении сажи получается такая, что верх дымохода становится соплом ракеты, а температура горящей сажи достигает 1200-1300 градусов по Цельсию. Даже если повезёт и пламя не перекинется на другие конструкции, то после возгорания сажи дымоход становится непригодным, а его замена в построенном и отделанном доме, весьма дорога.
к содержанию ↑Сливать или нет воду?
Бытует мнение, что летом неплохо бы слить воду из системы отопления, а к зиме залить свеженькую, чистую. Это очень большое заблуждение. Сама вода не является окислителем, окисляет растворённый в воде кислород, а накипь на теплообменниках образуется из за содержащихся в воде солей магния и кальция.
Я конечно упрощаю, реальные реакции, происходящие внутри систем отопления намного разнообразнее, но основные это вышеперечисленные.
Так вот в закрытых системах отопления, даже если в них была залита не дистиллированная вода, все соли жесткости быстро оседают на теплообменниках, весь кислород окисляет компоненты системы изнутри. И так как и того и другого в закрытой системе очень мало, то процессы образования накипи и окисления останавливаются. Теплоноситель становится идеальным, хоть и грязным с виду и плохо пахнущим.
Сливая воду из системы отопления, мы насыщаем пустые, но влажные трубы и компоненты системы, кислородом и процесс окисления происходит с катастрофической скоростью. И не стоит думать, что системы отопления изнутри стойкие к коррозии, теплообменники почти всех напольных котлов либо стальные, либо чугунные, панельные радиаторы делаются из обычной стали и красятся снаружи, внутри это обычное незащищённое от коррозии железо. Системы отопления служат по 50 лет именно потому, что называются (и являются) закрытыми и не получают вредных компонентов из окружающей среды.
По этой же причине, не следует увлекаться заменой воды «для профилактики». Новая вода это новая порция солей жесткости и кислорода. Бывают случаи, когда теплоноситель нужно сливать полностью для прочистки каких-то сильных засоров или для глобального ремонта системы отопления, тут уж никуда не денешься, но менять просто так не стоит.
к содержанию ↑Устраняем течи
Течи следует как можно быстрее устранять. В идеале сразу же после обнаружения. Из системы отопления утекает неактивный, уже безопасный теплоноситель.
Добавляем же в систему отопления мы воду богатую кальцием, магнием и кислородом. Даже делая подпитку дистиллированной водой, в которой нет солей жесткости, мы добавляем в систему кислород, который в ней есть. Неустранение утечек, с постоянной подпиткой, в самых плохих случаях, приводит к очень серьёзным неисправностям, на моей практике доходило до полного перекрытия труб.
Следующая