Новости Сгорел дом: пошаговое руководство по восстановлению и компенсации

Подборка наиболее важных документов по запросу Восстановление дома после пожара (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Пожарная безопасность:
• Административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
• Бухгалтерский учет огнетушителей
• Вводный инструктаж по пожарной безопасности
• Виды инструктажей по пожарной безопасности
• Виды огнетушителей
• Показать все

• Пожарная безопасность:
• Административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
• Бухгалтерский учет огнетушителей
• Вводный инструктаж по пожарной безопасности
• Виды инструктажей по пожарной безопасности
• Виды огнетушителей
• Показать все

• Садоводческие товарищества:
• Бухгалтерский учет в СНТ
• Взыскание членских взносов СНТ
• Высота забора в СНТ
• Выход из СНТ
• Дачное некоммерческое партнерство
• Показать все

к содержанию ↑

Судебная практика

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27.09.2023 N 88-22732/2023
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на содержание и сохранение имущества.
Обстоятельства: Установлено, что письменных договоров между сторонами, предусматривающих возврат денежных средств истцу за восстановление дома после пожара, не заключалось, неосновательное обогащение на стороне ответчика не образовалось.
Решение: Отказано. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, дав заключению судебной экспертизы оценку по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и приняв его в качестве доказательства, руководствуясь положениями статей 1102, 1103, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что письменных договоров между ФИО9 и ФИО6, предусматривающих возврат денежных средств истцу за восстановление дома после пожара, не заключалось, каких-либо гражданско-правовых отношений между истцом и умершим братом также не имелось, доказательств восстановления жилого дома только за счет средств истца не представлено, вложение личных денежных средств в восстановление дома было произведено истцом в силу семейных отношений сторон при отсутствии каких-либо обязательств перед умершим братом добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления, обусловлено необходимостью проживания в жилом доме самого истца, вселившегося с согласия собственника. При этом суд учел, что ФИО2 вселился в спорный жилой дом в 2001 г., в 2005 г.

был зарегистрирован в нем и на протяжении всего периода времени проживает в доме, производство восстановительного ремонта спорного жилого дома началось до мая 2019 г. и производится по настоящее время, в то же время, представленные истцом платежные документы датированы периодом 2019-2020 г.г., тогда как его брат ФИО6 умер в ДД.ММ.ГГГГ г., но истец требований о возвращении денежных средств непосредственно к брату не предъявлял, таким образом, восстановление дома было произведено истцом добровольно при отсутствии каких-либо обязательств, о чем истец знал. Также суд принял во внимание, что явку свидетелей в подтверждение доводов иска истец не обеспечил, оснований для возникновения кондикционного обязательства ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО6, не имеется, неосновательное обогащение на ее стороне за счет истца не возникло.

к содержанию ↑

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем»
(выпуск 22)
(«Редакция «Российской газеты», 2019) Причину установить затрудняются, указана наиболее вероятная — замыкание розетки электросети. В месте возгорания на стене висел бытовой водонагреватель емкостью 80 л. Правоустанавливающие документы на квартиру после смерти основного квартиросъемщика не найдены.

По инициативе жильцов после пожара было проведено обследование всего дома. Дом находится в аварийном состоянии, в том числе электрические сети не соответствуют ГОСТу, вместо меди алюминий, капремонт был в 1973 году. Дом двухэтажный деревянный, сдан в 1961 году.

Я прописана в квартире с 1975 года, в ней родились и прописаны и мои дети, и мои внуки, и также прописана невестка. Имеем ли мы право на компенсацию за восстановление квартиры, утрату бытовой техники, повреждение мебели и вещей, установку приборов учета энергоресурсов? Положены ли погорельцам какие-то выплаты? На сегодняшний день договор соцнайма заключен (через суд).

к содержанию ↑

Нормативные акты

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) Таким образом, право собственности К. на сохранившуюся после пожара часть жилого дома хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным, и в соответствии со ст.

209 ГК РФ истцу принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре.

Как должны помочь власти, если сгорел частный дом?

Из-за стихийных бедствий или иных причин в России ежегодно сгорают сотни домов. Государство помогает владельцам уничтоженных коттеджей, но не всегда и не всем. В зависимости от обстоятельств власти на местах могут выделить средства на проведение ремонта или покупку вещей первой необходимости.

Если погорельцы не имеют иного места жительства, их могут разместить в гостинице или санатории. Но восстанавливать старый или возводить новый дом муниципалитет или государство будут только в том случае, если в этом есть их непосредственная вина, например, из-за бездействия какого-либо из подразделений администрации. Но даже в этом случае можно рассчитывать только на получение денег.

Закупать материалы, нанимать бригаду придется самостоятельно.

к содержанию ↑

Когда погорельцы получат помощь от государства?

• удара молнии;
• лесного пожара или выпала травы на сельхозполях;
• попадания снаряда при обстреле;
• техногенной аварии или стихийного бедствия и т. д.

к содержанию ↑

Сгоревший дом — место жительства собственника

В оптимальном варианте погорелец прописан в уничтоженном строении. Если в паспорте значится регистрация по иному адресу, доказывать факт проживания придется через суд. Если это не удастся, пострадавшие не могут рассчитывать на помощь государства.

Такой расход средств сочтут нецелевым. Основание — п. 10 Правил финансового обеспечения мер по ликвидации ЧС.

У владельца сгоревшего дома нет иного места жительства

Если у погорельца в собственности еще есть квартира или доля в ней, стоимость имущества ему никто не компенсирует. Администрация может оказать какую-либо помощь, но на свое усмотрение. Например, волонтеры помогут расчистить территорию от сгоревших обломков.

У собственника нет страхового полиса на дом

Если владелец своевременно оформил страховку, для получения денег ему придется обращаться в страховую компанию. Но здесь есть важный момент. Сумма по полису может не компенсировать ущерб полностью.

11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от ЧС».

Если обозначенные выше условия не выполняются, собственнику сгоревшего дома откажут в компенсации ущерба.

к содержанию ↑

Как получить помощь от государства?

На первом этапе погорельцы в большинстве случаев могут рассчитывать на получение денег. Государство компенсирует потерю имущества. Потом уже на уровне муниципалитета проверяют имеющийся маневренный фонд жилья.

• 10 тыс. рублей каждому члену семьи. Это — разовая выплата;
• 100 тыс. рублей каждому члену семьи, если огонь полностью уничтожил необходимые предметы быта: кровать, бойлер для нагрева воды, обеденное место, бытовую технику. Если повреждение было частичным, каждому члену семьи выплатят 50 тыс. рублей.

Как выплачивать средства, регионы решают самостоятельно. И они же на первом этапе перечисляют деньги пострадавшим. А потом уже власти конкретной области или края компенсируют эти суммы за счет федерального бюджета.

к содержанию ↑

Предоставление жилья взамен сгоревшего

Временное жилье

Некоторые регионы располагают маневренным фондом именно для временного переселения пострадавших в результате ЧС. Если такие квартиры есть, их могут предоставить во временное пользование погорельцам. Основание — ст.

95 ЖК РФ.
Заключение договора соцнайма

Если у погорельца нет иного жилья, ему могут предложить подписать договор соцнайма. Основание — ст. 49, 51 ЖК РФ.

• у муниципалитета должны быть свободные квартиры;
• администрация преимущественно ориентируется на необходимое количество квадратных метров (по санитарной норме). В каком состоянии находится предоставляемое жилье, не учитывают. Считается достаточным,
• если комнаты отапливаются, подведено электричество, есть вода и канализация.
• Предоставление жилищных сертификатов

В большинстве случаев использовать сертификат нужно в течение года.

Сертификаты выдают даже владельцам застрахованного жилья. Основание — п. 2 Положения о жилищных сертификатах.

• одинокому человеку государство оплатит покупку 33 кв. метров жилья;
• если семья состоит из двух человек, на сертификат можно купить уже 42 кв. метра;
• если в семье три и более человека, на каждого приходится 18 кв. метров жилой площади.

Важно учитывать, что в соответствии с п. 2 ПП РФ от 07.06.1995 года № 561 не предусмотрена выдача сертификатов на покупку большей площади, чем была у сгоревшего объекта. Например, если семья из 4-х человек проживала в доме площадью 50 кв.

метров, то и сертификат им предоставят на покупку такого же жилья.

• мужа и жену;
• их детей, в том числе усыновленных;
• возможных внуков.

Обязательное условие — все были зарегистрированы в сгоревшем доме. И у них нет иного жилья.

• Погорельцы обращаются в администрацию муниципалитета с заявлением.
• В территориальном подразделении ГО и ЧС нужно получить справку о том, что дом действительно сгорел из-за чрезвычайной ситуации.
• В паспортном столе нужно запросить справку о месте прописки всех членов семьи.
• Все перечисленные документы поступают на рассмотрение в правительство региона. А оттуда их перенаправляют в МЧС.
• Из МЧС заявление и справки пересылают в Минфин.
• Минфин после изучения документов выделяет региону нужное количество сертификатов.

Как показывает практика, на прохождение всех этапов требуется до трех месяцев.

Преимущество сертификата в том, что квартира или дом сразу становятся собственностью погорельцев. Не приходится проходить процедуру приватизации.

• погорельцы — граждане иного государства;
• пострадавшие не зарегистрированы в доме;
• сгоревшее жилье не является единственным;
• пострадавшим уже выплачена жилищная субсидия;
• дому не присвоен адрес.

Отказать могут и из-за того, что в бюджете не предусмотрены средства на подобные цели.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

Если погорельцы после случившегося вынуждены жить, например, впятером в одной комнате у дальних родственников, они могут претендовать на получение жилья в порядке общей очереди. Но для этого их должны признать нуждающимися в получении жилья.

Далее муниципалитет либо предложит заключить договор соцнайма, либо выдаст сертификат. Но вся процедура может растянуться на годы.

Пожар — следствие бездействия местной администрации. На что могут претендовать погорельцы?

к содержанию ↑

Государственная помощь погорельцам, если сгорел полностью частный дом

Пожар издревле считался и считается одним из самых больших бедствий. Хорошо, если все выжили, но плохо, что сгорел дом и имущество, и не стало крыши над головой.

к содержанию ↑

Схема получения жилищного сертификата вкратце такова.

После подачи в местную администрацию заявления производится проверка обстоятельств пожара структурами МЧС и МВД. Зарегистрированные данные передаются в Минфин, который направляет сертификаты в местную администрацию для выдачи пострадавшим. От подачи погорельцами заявления на сертификат до его получения уйдет около 3 месяцев.

После получения сертификата погорельцы должны обратиться к региональным властям с просьбой о выделении соответствующего сертификату жилья. И только после обычного в подобных случаях отказа можно искать на рынке жилья подходящую квартиру.

Среди всех вариантов госпомощи погорельцам только жилищный сертификат позволяет получить в собственность дом, а не квартиру.

Однако есть некоторые ограничения на получение жилищного сертификата:

• Погорельцы должны быть гражданами РФ, зарегистрированными в сгоревшем доме;
• Пострадавшие не получали связанную с пожаром жилищную субсидию;
• Сгоревшее жильё должно состоять на кадастровом учёте.

к содержанию ↑

Памятка погорельцам У Вас пожар. Что делать после

1 июля 2014 ПАМЯТКАДЛЯ ПОГОРЕЛЬЦЕВ И ГЛАВ ПОСЕЛЕНИЙ ПО ОКАЗАНИЮ ПОМОЩИВы и Ваша семья пострадали от пожара? Вам негде жить и Вы не знаете, что делать? Как восстановить утраченные документы и имущество? На что можете рассчитывать по закону? Одно из первых должностных лиц, с кем Вы встретитесь — это инспектор (либо дознаватель) отдела надзорной деятельности (ОНД). В его компетенции — расследование и установление причины пожара, при необходимости — передача материалов дела по подследственности. Обязательно сохраните акт (справку) о пожаре — она потребуется для получения вещевой помощи, при подаче заявлений в различные органы, при восстановлении документов и в других случаях. Незамедлительно обращайтесь в органы местного самоуправления с просьбой предоставить Вам временное жильё. Также в органах местного самоуправления могут помочь привести пострадавшее от пожара жильё в приемлемое для проживания состояние. Право на жилище В соответствии с действующим законодательством каждому гарантируется право на жилище. Обязанность по обеспечению жильём возложена на органы местного самоуправления. В случае, если жилое помещение, занимаемое Вами по договору социального найма, в результате пожара стало непригодным для постоянного проживания, органы местного самоуправления обязаны обеспечить Вас другим благоустроенным жилым помещением вне очереди. Собственник утраченного жилья обеспечивается органами местного самоуправления другим благоустроенным жилым помещением вне очереди в том случае, если утраченное жильё было для Вас единственным, и если на момент пожара Вы можете быть признаны нуждающимся в предоставлении жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Для реализации жилищных прав Вам необходимо обратиться к главе соответствующего муниципального образования. Кризисный центр «Надежда» Организован Архангельской региональной общественной организацией «Надежда». Основные направления деятельности Центра: — поддержка женщин, детей, мужчин, пожилых людей в решении проблем по преодолению кризисных жизненных ситуаций; — консультативная помощь по телефону доверия; — диагностика и индивидуальная консультация психолога; — юридическая консультация и помощь. Все услуги Центра бесплатные. Телефон доверия: (8182) 66-73-30 (с 9 до 18 часов кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) Электронная почта:krisarh @ atnet . ruКруглосуточная помощь психолога Телефон доверия психотерапевтического отделения Архангельского психоневрологического диспансера (8182) 202-101 (круглосуточно)Порядок восстановления документов Если паспорт во время пожара был утрачен, его необходимо восстановить. Выдача и замена паспортов производятся подразделениями Управления Федеральной миграционной службы по месту жительства, месту пребывания или по месту обращения гражданина. Согласно Административному регламенту Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене и по исполнению государственной функции по учету паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, обратившимся выдаётся справка об утрате паспорта и выдаче временного удостоверения личности по форме № 24П. Паспорта выдаются гражданам в 2-месячный срок со дня принятия подразделениями всех необходимых документов в случае утраты паспорта, а также в случае оформления паспорта не по месту жительства. Выдача паспорта гражданина Российской Федерации взамен утраченного или пришедшего в негодность облагается государственной пошлиной в размере 500 рублей. Её можно оплатить в любом отделении Сбербанка Российской Федерации. Для получения паспорта необходимо представить: — заявление о выдаче (замене) паспорта; — свидетельство о рождении. В случае отсутствия у гражданина свидетельства о рождении ему рекомендуется обратиться в орган ЗАГС по месту регистрации рождения или в орган ЗАГС по месту жительства для получения повторного свидетельства о рождении. Если Вы не имеете возможности восстановить свидетельство о рождении, то паспорт может быть выдан на основании других документов, подтверждающих сведения, необходимые для его получения; — две личные фотографии в черно-белом или цветном исполнении размером 35*40 мм с четким изображением лица строго в анфас без головного убора; — документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству Российской Федерации (если требуется подтвердить гражданство лица, обратившегося за получением паспорта); — квитанцию об оплате государственной пошлины. Предоставление вещевой помощи Человек, пострадавший в результате пожара, лишившийся значительной части имущества, вправе рассчитывать на бесплатное получение вещевой помощи. Её Вы сможете получить в отделении срочного социального обслуживания комплексного центра социального обслуживания или в общественных организациях, например в отделениях Красного Креста (в Архангельской области действуют 18 отделений этой организации). Их местонахождение Вы можете уточнить в местной администрации или в Архангельском отделении Российского Красного Креста — (8182)-21-00-65. Значимую помощь погорельцам вне зависимости от места жительства оказывают в г. Архангельске в Центре приема и выдачи благотворительной помощи «От чистого сердца» (г.Архангельск, ул. Гагарина, д.46. Тел.: (8182)-43-00-31). Позвонив по этому телефону, можно попросить подобрать подходящие Вам по размеру вещи и договориться на определенную дату, чтобы их вывезти. Не забудьте взять с собой акт (справку) о пожаре, любой документ с фото, подтверждающий личность, объемную сумку или мешок. Предоставление временного приюта При необходимости Вы можете бесплатно переночевать 1-2 ночи в г.Архангельске. БЕСПЛАТНОЕ проживание сроком до 2 суток предоставит гостиница при автовокзале г.Архангельска — тел. (8182)-23-85-98. Необходим акт (справка) о пожаре и любой документ с фото, удостоверяющий личность. Предложение действительно в течение 1 года со дня пожара. Мужчинам также можно обратиться в храм Александра Невского по адресу: г. Архангельск, пр. Ленинградский, 264 (территориальный округ Варавино-Фактория, пересечение пр. Ленинградский и ул. Никитова). Тел: (8182)-61-76-58. Координатору социального служения Костылева Вера Дмитриевна, тел. 8-953-934-35-17. Полезные адреса и телефоны:1. Главное управление МЧС России по Архангельской области Адрес: г. Архангельск, ул. Свободы,27 Телефон приёмной: (8182) 65-14-94 Тел.доверия (круглосуточно): (8182)-29-99-99 Официальный сайт: 29. mchs . gov . ru Координатор направления благотворительной помощи: Чистяков Дмитрий Леонидович, тел.(8182)-65-03-65, 8-911-562-52-11 2. Центр приема и выдачи благотворительной помощи«От чистого сердца» Адрес: г.Архангельск, ул.Гагарина,46. Выдача вещевой помощи: по четвергам и пятницам с 13 до 19 час. Телефон: (8182)-43-00-31, 8-921-243-00-31 3. Архангельское региональное отделение Общероссийской общественнойорганизации «Российский Красный Крест» Адрес: г. Архангельск, набережная Северной Двины, д. 98 Председатель отделения Голубева Наталия Викторовна Время работы: понедельник — четверг: 9:00 — 19:00, пятница: 9:00 — 17:00 Телефоны: (8182) 21-01-39, (8182) 21-00-65 Электронная почта: arorkk @ yandex / ru Помните, что пожар – кризисная ситуация, но она преодолима. Вы обязательно восстановите документы, вещи и снова вернетесь к полноценной жизни!

• Журнал операций
• Карта сайта
• Условия использования материалов
• Руководство по обеспечению доступности веб-контента

© 2025 «Котласский муниципальный округ

Свободное использование материалов сайта и фото без письменного разрешения Администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» запрещается.

© 2014 «Муниципальное образование «Котласский муниципальный район»» официальный сайт

к содержанию ↑

Что делать, если сгорел частный дом? Инструкция для пострадавших собственников

Добиться компенсации ущерба от пожара – задача не из легких. Если имущество не было застраховано и не состояло на балансе муниципалитета, шансы получить помощь минимальны. Длительное время собственникам сгоревших домов вообще отказывали в какой-либо поддержке.

к содержанию ↑

Кто может рассчитывать на новое жилье

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитет обязанность внеочередного обеспечения пострадавших граждан помещениями. Основанием является официальное признание объекта непригодным к эксплуатации по прямому назначению. Норма предписывает выделять площади при наличии объективной потребности.

При принятии решения власти проверяют выполнение следующих условий:

• наличие заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья;

• отсутствие у граждан возможности самостоятельного приобретения комнаты, дома или квартиры;

• отнесение причин возгорания к несчастным случаям;

• уничтожение в результате пожара единственного жилого помещения.

Законодатель не связывает применение нормы с формой собственности на сгоревшую недвижимость. Ранее служители Фемиды придерживались мнения о необходимости поддержки лиц, заключивших договор социального найма. Конституционный суд России посчитал точку зрения ошибочной в определении № 376-ОП от 05.03.2009 года.

Высшая инстанция отказалась признавать обязательным условием внеочередного обеспечения жильем постановку на учет в качестве нуждающегося. Оценку необходимо проводить по факту наступления неблагоприятных последствий. Заявитель должен являться малоимущим на момент обращения.

к содержанию ↑

Какие документы потребуется собрать

Собственнику сгоревшего дома следует приступать к оформлению статуса немедленно. В этом случае время ожидания адекватной реакции чиновников сократится. Первым шагом станет обращение в территориальное управление МЧС.

Акт о пожаре

По завершению процедуры потерпевшему вручают копии материалов с указанием причин возгорания и описанием последствий. Срок составления документов зависит от обстоятельств дела. Большое значение имеют показания очевидцев.

Следующая

Жилищное правоНовости Легко и быстро найдите соседа по земельному участку: эффективные методы и советы