При индивидуальном строительстве можно будет использовать специальный счет

При индивидуальном строительстве можно будет использовать специальный счет для безопасного оформления сделок

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

– Использование безопасных счетов при подрядном способе индивидуального строительства повысит прозрачность частного домостроения, усовершенствует механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками, – сказал председатель комитета областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Виктор Заря. – Деньги участников строительства будут защищены, а подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию.

Кроме того, законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.