Росреестр: обращение в муниципальную собственность невостребованных земельных долей

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к сведению всех владельцев земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения сообщает следующее.
Со следующего года упрощается процедура обращения в муниципальную собственность невостребованных земельных долей. Если сейчас для этого орган местного самоуправления должен обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, то с 1 января.2025 право муниципальной собственности на такие доли приобретается им без суда.

Лицо, чья земельная доля будет признана невостребованной, с 1 января 2025 утрачивает право собственности на указанную земельную долю.
Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, если он не передал ее в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд. Также может быть признана невостребованной земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до 01.01.2017 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

При наличии вышеуказанных оснований, доли по усмотрению органа местного самоуправления включаются им в список невостребованных земельных долей и признаются невостребованными с даты утверждения такого списка общим собранием участников долевой собственности либо непосредственно органом местного самоуправления.

Стоит отметить, что земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», невостребованными по приведенным выше основаниям не признаются и в связи с этим в муниципальную собственность не переходят.
Вышеуказанные положения отражены в ст. 12.1 и ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 No 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».